Selge bolig snart? Gi bedre utvendig førsteinntrykk

Av 28. august 2018Hus og hjem

Mange bruker mye tid på innsiden av boligen når den skal gjøres presentabel. Men ikke undervurder rollen til fasaden. Her er noen små og store tiltak som kan løfte førsteinntrykket – allerede før man har satt foten innenfor døren.

Huset fra topp til tå

  • Ta en kikk på taket. Trenger noen taksteiner eller -plater å byttes ut? Kanskje er det mosegrodd?  Få tips til fjerning av mose på viivilla.no.
  • Mal kledningen om det er lenge siden sist. Husk også rekkverk på uteplassen. Sørg for at underlaget er rent og helt tørt før du går løs på det med malerkosten. Det er lurt å sjekke værmeldingen noen dager frem før du starter. Tips til maling av kledning finner du her (boligmani.no).
  • Skift ut gamle og punkterte vinduer. Mal listene utvendig.
  • Står ytterdøren i stil med resten av huset? Vurder å skifte den ut om den ser veldig sliten ut, eventuelt puss den opp.
  • Bytt ut gamle og slitne utelamper, men sørg for at de nye står i stil med resten av huset.
  • En velholdt grunnmur trekker opp helhetsinntrykket. Tips til hvordan du kan gjøre det finner du her (jotun.no). Det finnes også kledningsplater beregnet på grunnmur, som beskytter muren og gjør den vedlikeholdsfri i flere år.

Utenfor boligen

  • Vask uteplassen. Rengjør terrassen og gi også utemøblene en rens om nødvendig.
  • Rydd hagen. Luk bort ugress og stell plenen. Stram opp blomsterbed med hagebark. Det holder også ugress og snegler på avstand.
  • Beskjær hekk og busker om det ikke har blitt gjort på en stund. Selv om huset er pent, er det lite hyggelig å bli møtt av et villnis på utsiden.
  • Fjern løse gjenstander som gir et rotete inntrykk.
  • Kantstein gir et stramt og ryddig uttrykk.
  • Gjør inngangspartiet hyggelig ved å sette frem potter med planter.
  • Mal gjerdet og bytt ut ødelagte planker.
  • Avfallsbeholdere er mindre pent å se på. Sett dem inn i et lite skjul. Dette kan du bygge selv eller kjøpe ferdig. Eventuelt kan du flytte dem til et mindre synlig sted.
  • Bytt ut postkassen om det er tydelig at den har sett bedre dager.
  • Utebelysning: Sørg for at alle pærer virker. Tenk belysning også om kvelden. Interessenter kan finne på å gå forbi huset også utenom visning.

Les også: Tips til oppussing som lønner seg, og sjekk ut Lønnsom oppussing før salg.

Skal du pusse opp før du selger boligen din? Du kan øke verdien på boligen med enkle grep. Et oppussingslån fra yA Bank gir deg hjelp til å komme i gang.

Låneeksempel:  eff.rente 16,7 %, 65.000, o/5 år, kostnad: 28.908, Totalt: 93.908