Lei ut hytta i høstferien skattefritt

leie ut hytta høstferie

Står hytta tom i høstferien? Du er kanskje en av mange tusen nordmenn som reiser til utlandet for å kjenne solen varme, eller kanskje må du jobbe. Lei ut hytta i ferien og tjen penger.

Uken før høstferien starter ligger ca. 1500 private hytter på finn.no til leie. Nordmenn eier over 400.000 hytter ifølge SSB, men bare et fåtall leier den ut når den ikke brukes.

Tjen inntil 10.000 kr skattefritt

Skattereglene tillater at du leier ut egen fritidsbolig for inntil 10.000 kroner i året helt skattefritt. Det finansierer en riktig så fin ferietur for to. Ønsker du å leie ut for mer enn det, må du skatte av 85 prosent av utleiebeløpet over 10.000 kr.

Les mer om skattereglene for utleie av fritidsbolig på skatteetaten.no

Utleie over 10.000 kr i året

Hvis du leier ut hytta for 5.000 per uke 10 uker i året, tjener du hele 40.820 kr etter skatt. Regnestykket ser slik ut:

5.000 x 10 uker = 50.000

50.000 – 10.000 skattefrie kroner = 40.000 kr

85 prosent av 40.000 kr skal det beregnes skatt av. Så av 34.000 kr må du betale 27 prosent skatt. Det utgjør en skatt på 9180 kr og du står igjen med en inntekt på 40.820 kr.

Det kan være lurt å trekke fra litt av inntekten og sette det av til vedlikehold og for å reparere eventuelle skader. Noen ønsker også hjelp til å vaske ut av hytta etter gjestene har dratt. Da bør disse kostnadene også med i regnestykket.

Tips til deg som skal leie ut hytta

Fjern personlige eiendeler: Skal du legge hytta ut for leie på finn.no eller hos en utleieformidler, bør du nok erstatte familiebildene med noen litt mindre personlige bilder. Det gjør annonsen mer innbydende.

Tøm klesskap: Mange setter pris på tomme klesskap der gjestene kan henge sitt eget tøy. Spesielt viktig er det om du leier ut for lengre perioder av gangen. Pakk familiens klær i en bag og legg den på loftet eller i kjelleren.

Standard kjøkkenutstyr: Sørg for at kjøkkenet har det som trengs for å lage seg middag eller steke pannekaker. Annet utstyr som vaffeljern, grill og kaffetrakter vil mange se som et stort pluss.

Tilrettelegg for aktiviteter: Har du noen gamle sykler i kjelleren? Ta de med på hytta, så gjestene kan dra på sykkeltur. Det utgjør det lille ekstra som gjør at gjestene kommer igjen. Badmintonnett, en fotball og noen brettspill vil også gjøre susen.

Ansiktsløft på hytta: Er hytta litt sliten, kan det lønne seg å bruke noen kroner på å gi den et ansiktsløft. Mal vegger og tak, kjøp inn nye putetrekk og bytt ut stolen med hull i stoffet. Det øker sannsynligheten for at flere ønsker å leie akkurat din hytte.

Trenger du finansiering for å pusse opp hytta for utleie? Hos yABank kan du søke om oppussingslån og forbrukslån på opptil 500.000 kr. Du får pengene på dagen. Søk om lån her!